GWARANT- postęp prac i relacje z budowy
Idź do strony Poprzedni 1, 2, 3, 4, 5 Następny

przyszły mieszkaniec · Gość

Czy ktoś z Was (przyszli mieszkańcy) zastanwaiał sie nad kosztami związanymi z ewentualnym przedlużeniem prac na osiedlu,kto je poniesie? Jeżeli wykonawca nie wywiaże sie z umowy i nie zdaży na czas co wtedy? poniesie jakies konsekwencje?
Pozdrawiam.

Grzegorz Miśkiewicz

Witam
Relacja z dnia 04.02.2008 (Dokumentacja fotograficzna na [link widoczny dla zalogowanych]).
Stan budowy z podwykonawcami 47 osób (36 to pracownicy Gwaranta).
W budynku nr IX kończone są prace hydrauliczne, realizowany jest dach, na dwóch ścianach rozstawiono rusztowania w celu realizacji dociepleń i tynków zewnętrznych.
Na budynku nr VIII rozpoczęto układanie filigranów na uprzednio zamontowanych stemplach, niestety prace przerwano, gdy dźwig Gwaranta zaczepił o stacjonarny dźwig po sarbudzie, prace przerwano i nie zostaną na tym budynku wznowione do czasu usunięcia stacjonarnego dźwigu, (czyli nie wiadomo, do kiedy bo jakoś efekty wysiłków MSBE w tej kwestii najdelikatniej mówiąc są nędzne). Reasumując – jest na budowie dźwig stacjonarny – nie ma stropu ani dalszych kondygnacji na VIII.
Na X szalowane są elementy szybów windowych nad stropem.
Na XI w klatce A i B położono filigrany, wykonywane jest ich zbrojenie, deskowanie itp, niestety w klatce C i D sytuacja jest analogiczna jak w budynku Nr VIII czyli kolizja z istniejącym dźwigiem. Gwarant zakłada możliwość realizacji (wylewania stropu i ciągnięcia dalszych kondygnacji w XI w obrębie klatek A i B gdyż oddzielone są one dylatacją od pozostałej części C i D). Możliwy jest też przestój budowy, jeżeli przedmiotowy dźwig nie zniknie i dalej będzie utrudniał lub wręcz uniemożliwiał prowadzenie prac. Osobiście uważam, że daliśmy wystarczająco dużo czasu Zarządowi MSBE na podjęcie w tej materii działań a efekt – widać na zdjęciach. Usunięcie dźwigu z budowy to bezwzględny priorytet dalsze czekanie to strata czasu.
Niestety zapomniałem o VII, dla oczekujących na informacje z tego bloku mogę tylko powiedzieć, że podobnie jak X oraz prawdopodobnie dalsze kondygnacje XI (w zakresie ścian zewnętrznych i nośnych) zostaną wykonane z porothermu a nie z gazobetonu jak dotychczas, co pozwoli również na ograniczenie ilości słupów żelbetowych.
Przy okazji - cenię trafne spostrzeżenia, ale jeszcze bardziej cenię sobie odwagę do umieszczania na forum wypowiedzi nie anonimowych zwłaszcza gdy ich intencje nie do końca wskazują aby ich autorem mógł być ,,przyszły mieszkaniec Wodnika” lub ktoś kto życzy nam przeprowadzki na EURO 2012.
Ps.
Jeśli ktoś ma pomysł jak zmotywować Zarząd do natychmiastowego działania lub zna firmę, która jest w stanie wykonać usługę rozbiórki i zeskładowania (nie mylić złomowania) przedmiotowego dźwigu proszę o info na maila: [link widoczny dla zalogowanych] Evil or Very Mad

Pozdrawiam:
Grzegorz

janusz144a

Super - murują ściany w budynku X Very Happy

Dorota z budynku X

janusz144a

No dobra, będą dobrą sąsiadką i napiszę co działo sie na pozostałych budynkach - na ile udało mi się zaobserwować zza płotu.

Na budynku IX kończyły się prace polegające na położeniu folii na dachu, miały miejsce przygotowania to rozpoczęcia ocieplania ścian zewnętrznych tj. wnoszono styropian, budynek XI - trwały prace przy stropie nad I piętrem.

A tak w ogóle reasumując - ruch w interesie był i to najważniejsze

Dorota z X

Andrzej Stępień

Witam wszystkich serdeczni i mam jedno pytanie !!! Czy ktoś wie może jak wygląda sprawa izolacji ścian piwnic, czy została ona może poprawiona ( należycie wykonana ) po poprzednim wykonawcy.......?

Andrzej z X

Grzegorz Miśkiewicz

Witam
Stan budowy na dzień 15 luty (piątek).
W czwartek o godz. 19 ostatecznie z budowy zniknął ostatni spadek po Sar-budzie - dźwig kratownicowy, rozebrany przez pracowników właściciela - firmę Grohmann. I tu ukłon w stronę działań Pana Arkadiusza Narwojsza – stanął na wysokości zadania, dzięki odpowiedniemu zmotywowaniu Grohmana, doprowadził do sfinalizowania rozbiórki dźwigu.
W piątek na wolnym już placu Gwarant swoim dźwigiem samojezdnym realizował układanie filigranów na klatkach C i D budynku Nr VIII, co pozwoli w przyszłym tygodniu na rozpoczęcie prac związanych ze zbrojeniem i przygotowywaniem do wylewania stropu na tym budynku.
W budynku Nr IX wykonano już ocieplenie styropianem (nowe w tej części gdzie był styropian 10 mm) na dwóch ścianach i częściowo na trzeciej. Rusztowania rozstawione są dla całości budynku. W przedmiotowym obiekcie dokonywane są już próby ciśnieniowe (szczelności) na instalacji z zakresu prac hydraulicznych, kontynuowany jest zakres prac elektrycznych. Na dachu pozostało ułożenie dachówki i wykonanie obróbek blacharskich kominów.
Budynek Nr VII – przygotowany do układania filigranów dla stropu parteru. O ile Dostawca z Torunia przygotuje właściwie wysyłkę tak jak sobie tego życzył Gwarant, czyli w sposób umożliwiający bezpośredni rozładunek i układanie filigranów na docelowym miejscu wbudowania na budynku (bez kilkukrotnego przestawiania dźwigu) to ich układnie na VII odbędzie się już w poniedziałek.
Budynek nr X - w klatkach A i B wymurowano z porothermu większość poziomu parteru.
W odpowiedzi na pytanie pana Andrzeja o stan izolacji piwnic na tym budynku, informuję, że usunięcie tej fuszerki sarbudu nastąpi dopiero przy bardziej sprzyjających dla odkrywki i prac ziemnych warunkach atmosferycznych (porze roku).
Budynek nr XI – na środę planowane jest betonowanie stropu nad II kondygnacją w klatkach A i B (miejmy nadzieję, że zima do tego czasu odpuści już na stałe). Na zrealizowanych do tej pory kondygnacjach wykonane są już wszystkie kominy, ciągi szybów windowych i schody.
Dorota i Paweł – serdeczne podziękowania z mojej strony za pilotowanie i doping Spółdzielni w kwestii dźwigu i pozostałych związanych z przepływem płatności.
Pozdrawiam:
Grzegorz

pawel_bobrowski

Hej,

Grzegorz ma racje, Arek Narwojsz zrobil naprawde dobra robote zmuszajac Grohmanna do zabrania dzwigu. Realna grozba pomogla - mieli deadline do minionego piatku: jak nie, to byla juz wstepnie umowiona do rozbiorki firma.
Ja tylko od siebie dodam: szkoda ze tak dlugo....ale nie bede sie czepial Laughing

Co do faktury to niby juz poszla: doszlo do spotkania Gwarant-spoldzielnia na ktorym mieli ustalic szczegoly fakturowania zeby wiecej nie bylo nieporozumien. Wiec mam cicha nadzieje ze takie schody mamy juz tez za soba..

Oczywiscie wyplywa mnostwo drobniejszych problemow, ale prezes Narwojsz wstepnie dogadal sie ze beda spotkania robocze z kierownikiem budowy co 2 tyg a nie co miesiac (jak zrozumialem w naszym "czwartkowym" trybie o ile cos nie wypadnie)

suma sumarum teraz ma juz isc jak burza Wink

Dzisiaj poszedlem popatrzyc i zastanawiam sie tylko nad jednym: maja kupione sporo gazobetonu, lezy kolo XI. Ciekawe czy maja zamiar budowac XI dalej z gazobetonu, nie z porothermu? Moze Grzegorz cos sie dowiesz na ten temat?

pozdrawiam

Grzegorz Miśkiewicz

Witam
Stan na dzień 21 luty
Budynek Nr VII - w poniedziałek ułożono filigrany pod strop nad podpiwniczeniem, aktualnie trwa zbrojenie i przygotowywanie do wylewania stropu.
Budynek Nr VIII- trwa przygotowywanie stropu nad II piętrem do jego betonowania, które planowane jest na poniedziałek,
Budynek Nr IX - trwają prace na dachu (rozpoczęto układanie dachówki) w dalszym ciągu realizowana jest elewacja budynku. Prace instalacyjne wewnątrz prawdopodobnie już zakończone, zostały posadzki, tynki itp.
Budynek Nr X - w klatce A i B pozostało zbrojenie, szalowanie i betonowanie słupów żelbetowych na poziomie parteru.
Budynek Nr XI - w czwartek wylano strop nad I piętrem oraz schody w obrębie klatki A i B.
Pozdrawiam:
Grzegorz XI B

Grzegorz Miśkiewicz

Witam
Stan budowy na dzień 28 luty
VII - na ukończeniu są prace przygotowawcze do wylewania stropu, którego betonowanie planowane jest na poniedziałek,
VIII- trwa murowanie ścian nośnych (z porothermu) na poziomie III piętra, zaawansowanie - ok. 40 %;
IX - dach - dachówka ułożona na ok. 1/3 powierzchni dachu, trwają prace związane z elewacją, trwa tynkowanie ścian wewnątrz budynku,
X- przepraszam, ale nie ustaliłem aktualnego zakresu prac, nadrobię w przyszłym tygodniu;
XI- trwa murowanie ścian nośnych (porotherm) na poziomie II piętra, zaawansowanie - ok. 50 % w odniesieniu do klatki A i B;
UWAGA
Ci wszyscy, którzy nie otrzymali jeszcze zawiadomienia z MSBE, podaję treśc zawiadomienia, które odebrałem tego dnia w spółdzielni przy okazji podpisywania kolejnego Aneksu:
,, W związku ze złożonym przez część członków Spółdzielni żądaniem zwołania Nadzwyczajnego Zgromadzenia Członków w przedmiocie wyjaśnienia przyczyn opóźnień w realizacji osiedli Zielony Stok i Wodnika informujemy, że: w dniu 07 marca 2008 o godzinie 17.00 w sali przy Sanktuarium Matki Brzemniennej w Gdańsku - Matemblewie, przy ul. Matemblewskiej 9 odbędzie się spotkanie Zarządu MSBE z członkami Spółdzielni, których dotyczą inwestycje.
Spotkanie w całości poświęcone będzie bieżącej sytuacji na obydwu inwestycjach. Zapraszamy itp. itd. ...
Pozdrawiam
Grzegorz XI B

janusz144a · Wysłany: Sob 16:05, 01 Mar 2008 Temat postu: Sptkanie 07.03

Jako osoba, która podpisała się pod wnioskiem o zwołanie Walnego pragnę poinformować wszystkich, a przede wszystkim Zarząd MSBE, że ja zanim coś podpiszę to to przeczytam, w odróżnieniu od Zarządu MSBE, który podpisał się pod pismem zwołującym spotkanie w dniu 07.03. A reasumując wniosek o powołanie Walnego dotyczył odwołania Rady Nadzorczej i powołania nowych jej członków a nie opóźnień w budowach Wodnika i Zielony Stok - tak jak to wynika z pisma zwołującego to spotkanie.

Janusz z X

Grzegorz Miśkiewicz · Wysłany: Pią 12:47, 07 Mar 2008 Temat postu:

Witam
Stan na dzień 6 marzec:
XI - trwa murowanie ścian nośnych - klatki A i B, w przyszłym tygodniu powinny zostać zakończone, trwa szalowanie schodów w klatkach C i D;
X - na chwilę obecną stan bez zmian,
IX - prace tynkarskie, elewacyjne, dekarskie - stan wg dokumentacji zdjęciowej,
VIII- trwa murowanie ścian nośnych - cały budynek III piętro, w przyszłym tygodniu powinny zostać zakończone, ponadto wykonywane jest rozprowadzenie pionów kanalizacji oraz na parterze trwa montaż okien;
VII szalowany jest szyb windowy, dostarczono też porotherm, z którego w przyszłym tygodniu będą murowane ściany nośne parteru,
Szczegóły na zdjęciach - galeria wodnika
Pozdrawiam:
Grzegorz XI B

Grzegorz Miśkiewicz · Wysłany: Pią 15:15, 21 Mar 2008 Temat postu:

Witam
Aktualny stan budowy - wg dokumentacji zdjęciowej (21 marca) [link widoczny dla zalogowanych] , Galeria, Wodnika.
Z prac których nie widać - IX na parterze, I, II i III piętrze tynki w większości wykonane. Pozostały do tynkowania antresole, klatki schodowe i piwnice oraz posadzki do wykonania we wszystkich pomieszczeniach.
Kożystając z okazji składam Wszystkim życzenia zdrowych wesołych i jajecznych Świąt Wielkanocnych.
Pozdrawiam:
Grzegorz XI B

KD · Gość

Przepraszam ale mimo usilnych starań nie jestem w stanie zlokalizować zdjęć z 21 marca.

Wesołych Świąt wszystkim!

KD · Gość

Nasiliłem starania i udało się.

Pozdrawiam

pawel_bobrowski · Wysłany: Wto 20:56, 25 Mar 2008 Temat postu: Stan budowy 25 marca 2008

Witam wszystkich,

Wizytowalem dzis budowe z zewnatrz. Doloze sie wiec do tego, co pisal Grzegorz o robotach wewnetrznych w IX, zeby byl obraz calosciowy:

VII - wyciagniete sciany parteru, ale jeszcze niekompletnie
VIII - wyciagniete sciany III pietra, jeszcze niekompletnie
IX - trzech typa kladlo ostatnie dachowki. Ocieplenie kompletne, na styropian nalozony juz jakis podklad tynkowy. Co to wewnatrz - tak jak pisze Grzesiu
X - wyciagniete sciany parteru na klatce A,B. KLATKA C,D WCIAZ NIEZALANY STROP NAD PIWNICA Lezy 20cm sniegu i pieknie rdzewieje. A juz 3 m-ce temu Gwarant alarmowal, ze trzeba zalewac!!! Ciekawe, co ich postrzymuje?
XI - styl dosc ciekawy. Klatka A,B wyciagniete sciany II pietra i nawet polozone plyty stropowe, klatka C,D - nawet nie ma stempli pod strop nad I pietrem. Roznica zaawansowania wynosi juz wiec ponad pietro. Wyglada, jakby powstawal kosciol z dzwonnicą....

Resusmując z mojego punktu widzenia:
VII - planowany termin zakonczenia - koniec stycznia 2009 realny
VIII - planowany termin zakonczenia - koniec wrzesnia 2008 SZCZERZE WĄTPIĘ
IX - planowany termin zakonczenia - koniec maja 2008 realny
X - planowany termin zakonczenia - koniec kwietnia 2009 SZCZERZE WĄTPIĘ
XI - planowany termin zakonczenia - koniec stycznia 2009 NIEZYKLE SZCZERZE WĄTPIĘ

Dlatego tez zażądalem od Gwaranta harmonogramu z rozpisem dat glownych etapow kazdego budynku: piętra, stropy, dach, ocieplenie i elewacja
Wyobrazcie sobie, ze w spoldzielni takiego harmonogramu ostatecznie nie dostarczyli, sa tylko daty koncowe i rozpis kosztow!!!!!!

Najblizsze spotkanie z Gwarantem na budowie - chce zeby uczestniczyl tez Narwojsz - CZWARTEK 3 KWIETNIA 16.30

Na spotkaniu 7 marca w spoldzielni uslyszelismy ze wszystko jest dobrze, a tempo znow stalo sie slamazarne...Zamierzam wiec znow ostro nadepnac im wszystkim na odciski!!!!!!!!!!!!!!!!![/b]